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杭州北部软件园打造天下产业园区

编号：CXZL-8863

租2元/㎡·天

20000㎡

建筑面积
暂无数据

写字楼类型
13层

所在楼层
毛坯

装修情况

所在地区浙江-杭州

详细地址拱墅区祥园路

陈红涛 18797189521

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基础信息

租金

2元/㎡·天

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写字楼性质

暂无数据

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楼层信息

第13层

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写字楼等级

暂无数据

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写字楼类型

暂无数据

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装修情况

毛坯

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物业费

4.5元

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工位数

2500-5000个

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写字楼简介

拱墅区是杭州市中心城区之一，市委、市政府所在地。古老而秀丽的京杭大运河宛如银链穿城而过，在两岸留下了众多的历史古迹和灿烂的文化遗产。拱墅区也因旧时境内以拱宸桥地区和湖墅地区最为繁华鼎盛而各取其中一字得名。拱墅区围绕打造杭州服务业成长第一区要求，重点发展软件、信息、电子商务、文创、设计、咨询、金融、会计和法律服务等现代服务业。加快发展现代物流、市场、汽车会展等特色区块，大力发展生产性服务业。全区大力实施“产业强区”和“开放带动”战略，以城市有机更新为抓手，加快“退二进三”和“优二兴三”步伐，大力发展服务经济、高新经济、总部楼宇经济、文创经济，扎实推进都市型工业，加快建设区域创新体系，促进产业结构不断优化，经济实力不断增强。其中杭州北部软件园于2008年3月正式启动转型升级，按照高起点规划、高标准建设、高强度投入、高层次招商、高效率服务的工作要求快速推进，成为杭州市实现高新产业的由点到面、打造“天堂硅谷”的又一典型。北部软件园分别被授予国家电子信息产业基地拓展区、国家软件产业基地拓展区、中国电子商务之都杭州北部软件园、浙江省“三个千亿”工程、杭州市服务外包示范园区、杭州市100个城市综合体、杭州市高新技术产业园等荣誉称号。园区正围绕打造“全国领先，全省一流”的软件园发展目标，以高新技术产业为支撑，积极引进信息软件、服务外包、文化创意、金融服务、电子商务等现代服务业，着力引进世界五百强企业地区总部、国内民营企业总部，打造全新的城市中心和商务区。北部软件园按照“全国领先、全省一流”的软件科技示范园和城市综合体理念规划建设。规划建筑面积350万平方米，布局了商业金融用房100万平方米，信息软件、电子商务、服务外包、文化创意等专项用房100万平方米，配套住宅150万平方米。园区内还专门规划建设了小学、幼儿园、公交首末站、配套服务中心等设施。综合评估，可给予装修期优惠，延长至6-12个月，如有税收承诺，可突破12个月，原则上分年兑现。三、对企业规模大、税收产出高的成熟性项目，可按照区政府出台的奖励政策文件执行。四、对有品牌影响力、带动力的优质项目或团队、产业领军企业或人才项目、世界500强项目或团队，经党委会讨论审核，可实行“一企一策”。五、国家自主创新示范区的申报完成：税费的一个减免（具体要看国家财政局的额度）；延长企业所得税到5年（包括基金、风投、股权转让、个人）。一是给予技术人员和管理人员的股权奖励可在5年内分期缴纳个人所得税；二是有限合伙制创投企业投资于未上市中小高新技术企业2年以上的，可享受企业所得税优惠；三是对5年以上非独占许可使用权转让，参照技术转让给予所得税减免优惠；四是对中小高新技术企业向个人股东转增股本应缴纳的个人所得税，允许在5年内分期缴纳。六、对产业领军人才和创业团队，通过“5100”计划人才评审后可获最高上百万元创业启动资金和数万元的安家费。其他配套政策扶持：根据国家省市区关于产业、人才、科技、研发等补助政策，以申报形式优先扶持。(海外人才创业：占股30%；引进海外人才专家;) 七、设立创业风险池，单个企业通过申请最高可获得基准利率贷款500万元（目前7%左右）；设立1000-2000万产业引导资金，企业引进杭州市发改委备案过的风投公司的投资基金时，园区配套15%政府创业投资引导基金，最高600万元；完善的投融资体系：设立3000万转贷基金池、3亿元贷款风险池、1.5亿元产业发展基金。八、对在国内主板、中小板和创业板上市的企业，市区两级给予一次性奖励；对在全国中小企业股份转让系统挂牌的（简称“新三板”），经认定，给予一次性现金奖励。九、为企业提供集行政审批、政策咨询、管理监督等为一体的综合性服务平台（园区有专员提供为企业免费注册公司），企业高管子女可享受入学政策。