产业园由破旧厂房改造而成，真正实现了“零土地技改”、“零土地招商”。园区总规划面积5000平方米，其中一期3000平方米已完成改造，以政府主管、企业运作的方式，结合城市总体规划，以创意产品设计为核心产业类型，衍生出创意产业展示、创意产业交流、创意产业服务、创意产业交易、创意产业孵化、创意SOHO办公、创意艺术基地、创意产业教育等八种形态。　　产品设计创意产业是整个园区的发展主线，八种形态为其衍生模式，主次分明，网络连接互动性强。同时，还将设立“海归人才创业区域”、“大学生创业区域”、IT产业区域、软件开发产业区域等，与大城市创意产业园区相比，具有节约土地、直接服务本地产业、产出率高等优点。　　该产业园将坚持政府扶持和引导、企业为主体、市场化运作的模式，采取与进驻园区的企业构建共同建设、共同分享的共赢机制，使之成为一个集创意企业孵化，产品制作，文化人才培养，文化产品展示、交易、服务为一体的创意产业发展平台。同时，建立多层次、多方式的立体互惠机制，整合产业园企业人才、资金、信息、社交网络等有形和无形的资源，共同打造创意经济。