为顺利推进园区开发建设，根据开发建设实际，区政府下发了鄞政办发〔2006〕70号文件，确定东至姜山环镇路，南至东江路，西至鄞奉边界线，北至宁波绕城高速公路，东南角包括同三高速公路连接线以南至东江路延长线范围内的陈托桥地块，西南角包括宁波明州热电有限公司及其以北地块，总面积22.32平方公里为园区工业开发区块。目前，园区拉开建设框架约20平方公里，累计投入近17亿元。已建成的12条主干道路总里程约50公里，已全部通过竣工验收。园区在姜山和洞桥分别建造了一个大型安置小区，总建筑面积44万平方米。其中姜山安置小区（明南小区）面积14.3万平方米，已于2005年12月交付使用，已用于姜山一期仪门、夏施、乔里、姜山头等4个村的拆迁安置。洞桥安置小区面积29.7万平方米，于2006年底交付使用，经区政府协调后已用于鄞江、章水、龙观、洞桥等4镇乡的新村建设用房。