基本项目情况：

【项目体量】占地78.3亩，总建筑面积20.8万方，可租赁面积10.8万方，分为4栋4层独栋高标准厂房，4栋7～12层可工业上楼、研发办公高层，3栋园区服务配套楼（150间人才公寓、共享会议中心、多功能会议室、企业展示中心、食堂、便利店、健身房等），机动车位1458个。

【招商面积段】

4层独栋：

单层：800——1100——1800

整栋：3000——4200——6400

配备1/2部客梯+1部3吨货梯

层高：首层 6米/7.8 米，二层 6米，3-4层 4.5米 

7～12层高层：

7层单层：1300

12层单层：490——1000——1500——2000——3000

整栋：8400——16800——30000

层高：1-3层 6米，4-5层5.2米 6层以上4.2米

配备4部客梯+1部2吨货梯+1部消防电梯

承重：1-2层 1000KG/平

其他楼层500KG/平

【租金报价】整体均价1.1元/平/天左右

【物业费 】5元/平/月

【招商定位】作为西湖大学的产学研配套，依托西湖大学的科研优势，承接顶尖科研团队的产学研转化成果。项目围绕人工智能、电子信息、智能装备、数字经济、新能源、新材料等领域打造一